Todo lo que debes saber a la hora de comprar sobre planos

Primero que nada, ganas dinero mientras se construye, al comprar sobre planos adquieres a un precio favorable y obtienes una propiedad terminada con una valorización, puedes contar con el aumento del valor de la vivienda al momento en que termine el proyecto.

Segundo, adquieres una casa desde el diseño inicial, esta es una alternativa que en la actualidad es muy usada.

VENTAJAS

  • Precio: uno de los principales beneficios para el comprador al adquirir vivienda sobre planos es que compra a menor valor. Esto significa un ahorro de entrada en la inversión.
  • Personalización: Es otro punto a favor del comprador, ya que en el tiempo de construcción del inmueble puede sugerir, intervenir y realizar ajustes en el inmueble que esta en obra.
  • Disminución de riesgo: para la constructora también hay notables ventajas a favor, ya que al vender las viviendas sobre planos se sabe que cantidad se deberá construir con seguridad.
  • El pago es una buena noticia tanto para el comprador como para el vendedor. El comprador contará con más tiempo para desembolsar el dinero de la cuota inicial, ya que por lo general el promedio de obra esta en 3 años.

ASPECTOS A TENER EN CUENTA

  • La constructora empezará la construcción del proyecto una vez haya completado un mínimo de inmuebles vendidos.
  • Es importante conocer el contrato de la obra del inmueble para saber en qué se está invirtiendo.
  • Conocer el diseño de la vivienda
  • Considerar los planos de aspectos extras como los parqueaderos y zonas comunes; si es una casa, las áreas al aire libre.
  • Es muy confiable cuando el proyecto cuenta con una fiducia que consiste en un contrato de buena fe ya que así la constructora se compromete a entregar el inmueble en el tiempo estipulado.
  • Es verdad que en la mayoria de los casos esta opción suele ser más barata para comprar vivienda que las que están terminadas, pero un buen ejercicio es realizar comparaciones entre el valor del proyecto en planos e inmuebles similares terminados.
  • Para este tipo de inmuebles también hay financiación y subsidio.
  • Una cosa es el proyecto en planos finalizados y otro los acabados, estos usualmente son a desicion del comprador.

Por estas y más razones te invitamos a conocer nuestro nuevo proyecto, La Coruña de Berdez III – Alcalá, de esta forma podrás adquirir tu casa a tu gusto.